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LOCATION SAISONNIERE
LAC DE PARELOUP, Très belle villa avec piscine de 130 M² habitables sur un terrain de 1050 M² construite en 2008 à 300 m du lac de Pareloup et 300 m du petit lac de la Gourde (réserve de pêche) dans un environnement boisé au calme (accès en impasse).

PRESENTATION SYNTHETIQUE :
Villa de plain-pied dans un cadre boisé.
Possibilité de laisser un corps mort pour bateau dans anse à 300m.
Piscine 4,3m sur 9m disposant d'un abri coulissant avec escalier balnéo. Possibilité utilisation piscine jusqu'à fin septembre.
Location pour maximum 2 couples avec enfants.
Grand séjour avec cuisine ouverte, baies coulissantes, barbecue, pelouse.
4 chambres, 1 WC et 1 grande SDE/ SDB.
Grand garage de 40 M²
Accès facile à pied aux berges du lac à 300m et plage surveillée à moins d'1 km.

POINTS CLEFS:
Type de location: saisonnière à la semaine. Pour durée spécifique nous consulter.
Type de bien: VILLA état neuf, plain pied, au calme, avec prestations et équipements de grande qualité, proche lacs Pareloup et Gourde à 5mn à pied, corps mort à disposition.
Prix: Haute Saison du 7 juillet 2012 au 25 août 2012, > 1000 €€
Basse Saison et autres périodes, > 450 €
Taxe de séjour et frais d'agence 12% en sus.
Caution ménage 100€. Cette caution nous permet de vous offrir une garantie sur l'état des lieux à l'entrée de la location car nous effectuons le cas échéant un complément de ménage.
RESERVATIONS FAITES 2012:
semaines 25 à 35
LOCALISATION/EMPLACEMENT:
Proche retenue de Pareloup.
Desserte: 10KM ARVIEU, 15km de SALLES-CURAN ou PONT-DE-SALARS
pour toutes commodités), lieu-dit 'BOIS des SERRES'.
1H45 de MONTPELLIER ou TOULOUSE.
Surface habitable: 130 m² + annexes dont garage.
Nombre personnes maximum acceptées: 8.
Animaux domestiques : acceptés sur information fournie.


EQUIPEMENT:
4 lits 140, cuisine équipée ouverte, VRE, chauffage sol sur programmation, poêle, grands carrelages et parquet flottant.
1 SDE/SDB avec jet hydromassant- sèche serviette
aspiration centralisée- lave linge, réfrigérateur congélateur, four, table de cuisson, lave-vaisselle, téléviseur avec chaînes TNT.
mobilier de jardin dont bains de soleil, store électrique avec détection vent, barbecue, piscine avec robot...
inventaire complet sera fourni à la réservation avec le bail.


COMMENT Y ACCEDER:
A 75 à 30mn,
De Montpellier à 1H45 prenez la sortie Cahors, Pont de salars une fois passé le Viaduc.
Millau à 30 mn, Rodez à 30 mn.

LA REGION:
Le lac de PARELOUP est le plus grand lac artificiel du sud de la france avec plus de 110 km de berges et 1200 ha d'eau.Toutes les activités nautiques sont possibles.
Cette région du Lévézou à 800m d'altitude permet de bénéficier l'été d'une température très agréable.
30 plus beaux villages de france à moins d'une heure.
Paysages diversifiés à proximité : forêts feuillus et résineux, vallées encaissées, gorges, causses, plateaux et 5 lacs pour profiter des
plaisirs de l'eau (lac de 1200 ha) , randonnées, VTT, pêche...

CONTACT:
Marianne : 06 18 97 49 25
pareloup@marianneimmobilier.com