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A VENDRE INVESTISSEMENT GARANTI Appartement 18140 HERRY – TYPE 4 MEUBLÉ 70m² + TERRASSE + JARDIN + PARKING dans Résidence Seniors, [Ref. NVC-18140-06] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4,5% NET hors économie d impôt. A vendre 18140 HERRY : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. A moins de 2h de Paris, ce village dynamique est propice au calme et au repos. L'appartement dispose d une terrasse individuelle et d un jardin privatif. Au sein d'une résidence sécurisée, vente APPARTEMENT MEUBLÉ TYPE 4 de 68m², avec terrasse de 10m² et jardin de 45m². Parking inclus. Prestations soignées : volets roulants électriques, cuisine et placards équipés, douche à l italienne, entretien des maisons (linge, ménage, bricolage, jardin et autres services à la carte). Présence permanente d un gardien, portail automatique télécommandé. Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial). Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou FINANCEMENT 100% POSSIBLE Les avantages de la loi Censi bouvard: Réduction d impôt sur 9ans de 18% Récupération de TVA 19,6% Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable Rentabilité de 4,50% hors économie d impôt