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Vente Château Maine et loire (49000)
Prix: 648.000 € *
Secteur : BEAUPREAU Nombre de pièces : 10 Nombre de chambres : 8 Surface : environ 350 m² Terrain : environ 2.500 m² Vue : Dégagée
A VENDRE, PAYS DE LA LOIRE, MAINE ET LOIRE, CHATEAU DES XII & XVIEME SIECLES
Pays de Loire, Maine-et-Loire, RAVISSANT CHATEAU DES XII ET XVIèmes SIECLES, au cœur d'une ville historique offrant toutes les commodités. Développant 300m² habitables sur 3 niveaux en une dizaine de pièces principales, un salon-salle à manger de 50m², 8 chambres, un grenier aménageable. Cave. Parc de 2500m² clos de murs et d'arborescence généreuse comprenant saules pleureurs, tilleuls, sapins et arbres fruitiers. Dépendances comprenant un logement de 70m² sur 2 niveaux avec 2 pièces principales, et d'anciennes écuries avec étage représentant 200m² habitables à aménager. Classe énergie D.
LES DEPENDANCES :
, La conciergerie : Rez-de-chaussée : salle de séjour de 30m² avec cuisine américaine / 1er Etage : chambre de 20m² avec sa salle de bains / Dégagement, toilettes.
, Les écuries : Sous-sol : entrée de 8m² avec accès direct dans la rue / Rez-de-chaussée : pièce de 12m², Garage pour 2 voitures, ateliers / 1er Etage : 4 pièces de 12, 15, 18 et 25m².
LE CHATEAU :
Sous-sol :
, Cave à vin,
, Chaufferie,
, Cellier,
Rez-de-chaussée :
, Entrée de 7m²,
, Salon-salle à manger de 50m²,
, Cuisine aménagée de 32m²,
, Arrière-cuisine de 17m², et toilettes.
1er Etage :
, 3 chambres de 16, 33 et 43m²,
, 2 salles de bains, et une salle d'eau.
2ème Etage :
, 4 chambres de 16, 18, 20 et 27m²,
, Salle de bains avec toilettes,
, Dégagements.
3ème Etage :
, Chambre de 9m²,
, Grenier aménageable de 80m².
Taxe d'habitation : 1.700 € / an
Taxe foncière : 1.900 € / an
Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques* : D : 197 kWhEP/m2.an
Estimation des émissions** : F : 59 kg éqC02/m2.an
*(en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (de A à G).
**Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (de A à G).
Portail électrique Dépendance Cellier maisons d'amis Cheminée
6 rue de la Pie Neuve 35740 PACE FRANCE
Téléphone : +33 (0) 2 99 85 25 00
FAX : +33 (0) 2 99 85 25 98
RCS : RENNES B 432 496 461
Carte Pro : n°584210 TM Préfecture ILLE ET VILAINE
Caisse de garantie : CG FNAIM, Montant de 300000, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
E-Mail : rennes@agencemercure.fr
rennes.agencemercure.fr
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Chaque agence est une entité indépendante
* Tous nos prix sont net hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière