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Vente Château Maine et loire (49000)
Prix: 2.280.000 € *
Secteur : THOUARCE Nombre de pièces : 20 Nombre de chambres : 11 Surface : environ 600 m² Terrain : environ 145 ha Vue : Dégagée
A VENDRE, PAYS DE LOIRE, MAINE ET LOIRE, RAVISSANT CHATEAU DU XVIIIème SIECLE.
Pays de Loire, Maine-et-Loire, RAVISSANT CHATEAU DU XVIIIème SIECLE, à 35 kms d'Angers, dans un paysage mêlant bocage, forêts et vignobles, à 4 kms de toutes commodités. Le château offre 600m² de surface habitable en une vingtaine de pièces sur 2 niveaux. Belles et grandes réceptions du XIXème siècle avec entrée, petit et 2 grands salons, galerie, salle à manger, bureau, et 11 chambres dans les étages. Nombreuses dépendances avec donjon du XVIème, écuries, maison de gardien, 2 gîtes de 125m² chacun, avec piscine, garages et granges. Domaine de plus de 145 hectares dont 110 hectares de terres libres avec maison d'habitation et bâtiments, un parc à l'anglaise de 12 hectares comprenant prairies, étangs, potager et vergers, un bois de 22 hectares et un étang de 2 hectares bordé par une rivière. « Possibilité d'acquérir tout ou une partie de la propriété.»
LE CHATEAU :
Sous-sol :
, Ancienne cuisine,
, Lingerie,
, Cave à vin.
Rez-de-chaussée :
, Entrée de 15m²,
, 2 grands salon de 44 et 53m²,
, Petit salon de 26m²,
, Galerie de 50m²,
, Salle à manger de 60m²,
, Cuisine aménagée de 24m²,
, Bureau de 27m²,
, Réserve, office, toilettes.
1er Etage :
, 5 chambres de 11 à 19m²,
, 6 chambres de 20 à 32m²,
, 3 salles de bains avec toilettes,
, 2 salles de douches,
, Dégagements, pièce de service.
2ème Etage :
, Grenier aménageable,
, 4 chambres de service à rénover.
LES DEPENDANCES :
, 2 Gîtes de 125 m² chacun avec salon de 30m², salle à manger de 30m², cuisine, 2 chambres de 20m² avec salle de bains, dégagements, toilettes.
, Maison de gardien à restaurer,
, Anciennes écuries,
, Donjon du XVIème siècle,
, Garages et granges.
Taxe d'habitation : 1.900 € / an
Taxe foncière : 7.400 € / an
Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques* : E : 272kWhEP/m².an
Estimation des émissions** : F : 66kg éqC02/m².an
*(en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (de A à G).
**Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (de A à G).
Dépendance Cellier maisons d'amis Cheminée
6 rue de la Pie Neuve 35740 PACE FRANCE
Téléphone : +33 (0) 2 99 85 25 00
FAX : +33 (0) 2 99 85 25 98
RCS : RENNES B 432 496 461
Carte Pro : n°584210 TM Préfecture ILLE ET VILAINE
Caisse de garantie : CG FNAIM, Montant de 300000, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
E-Mail : rennes@agencemercure.fr
rennes.agencemercure.fr
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Chaque agence est une entité indépendante
* Tous nos prix sont net hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière