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3%.COM, ALES CEVENNES . Ref 4496-40VM- A vendre maison des années 1955 en pierre de 140 m2 de surface totale sur un terrain de 1620 m2.
A 10 minutes de St Ambroix et 3 minutes du centre ville de Bessèges, cette maison est sur un secteur dominant calme exposée plein sud.
La maison de 120 m2 habitable se compose de deux niveaux.
Au rez de chaussé , nous trouvons 1 chambre avec sa salle d' eau et WC, un bureau, un atelier, un garage et une chaufferie.
A l'étage où nous pouvons accéder de l' intérieur comme de l' extérieur, nous trouvons une entrée avec un couloir confortable qui dessert sur une partie jour avec un séjour lumineux de 24 m2 donnant sur une terrasse ouverte plein sud avec une vue imprenable. Une petite véranda confortable et une cuisine aménagée complètent cette partie.
Pour la partie nuit , une salle de bain totalement refaite avec douche à l' italienne, un WC indépendant et deux chambres avec grands placards.
Le terrain de 1620 m2 est en partie cloturé et sur des faysses.
Pour les passionnés de la nature et de la tranquillité, proche des commodités, cette maison au calme et dominante à fort potentiel est à visiter.
A son juste prix, n' hésitez pas à la visiter.
Détails techniques :
Fosse septique- possibilité de raccordement au total égout qui est en limite de propriété.
Chauffage central au fioul.( chaudière plus de 20 ans ).
Cheminée fermée à la cuisine.
Double vitrage, menuiserie PVC sur les chambres , cuisine, SDB , salle à manger avec volets alu roulants électrique. ( le diagnostic DPE a été réalisé avant ces changements ).
Simple vitrage au salon et au RDC.
Prix : 224 500 Euros frais d' agence inclus.
Pour toutes informations et visites, contactez Sandrine PRADEILLES au 06 32 89 71 79, E-mail : troispourcent30@gmail.com
ST Ambroix, Alès, Bessèges, Anduze, Vézénobres, Alès- Les Mages,