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Vente Maison de maître Maine et loire (49000)
Prix: 594.000 € *
Secteur : SEGRE Nombre de pièces : 9 Nombre de chambres : 6 Surface : environ 270 m² Terrain : environ 6.000 m² Vue : Dégagée
A VENDRE, ANJOU NORD, MAINE ET LOIRE, MAISON DE MAITRE XIXème
Anjou Nord, Belle Maison de Maitre XIXème, proche toutes commodités. En remarquable état, cette propriété offre 270m² habitables en une dizaine de pièces dont 6 chambres sur 3 niveaux. Dépendance. Véranda avec barbecue ouverte sur le jardin. Parc d'environ 6000m² arboré, verger, en bordure d'une rivière avec ponton privé. Classe énergie E.
La Maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée de 16m² / Salon de 30m² parqueté avec une cheminée en pierre / Salle à Manger 13 m²/ Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse.
1er Etage :
6 chambres de 8, 10, 11, 12, 20 et 25m² dont 2 avec salles de bains / wc.
2ème Etage :
Pièce de 20m² environ isolée et moquettée.
LA DEPENDANCE : 40 m²
Taxe foncière : 1400 € / an Taxe d'habitation : 900 € / an
Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques* : E : 295kWhEP/m2.an
Estimation des émissions** : F : 61kg éqC02/m2.an
*(en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (de A à G).
**Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (de A à G).
Double vitrage Dépendance Barbecue Cellier buanderie Cheminée Interphone
6 rue de la Pie Neuve 35740 PACE FRANCE
Téléphone : +33 (0) 2 99 85 25 00
FAX : +33 (0) 2 99 85 25 98
RCS : RENNES B 432 496 461
Carte Pro : n°584210 TM Préfecture ILLE ET VILAINE
Caisse de garantie : CG FNAIM, Montant de 300000, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
E-Mail : rennes@agencemercure.fr
rennes.agencemercure.fr
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* Tous nos prix sont net hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière