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• » 5 pièces 
• » Plus de 143m² 
• » Plus de 208000 Euros 

LA LOGE AUX CHEVRES, ce charmant village d'environ 80 habitants niché au coeur du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient est stratégiquement bien situé. Dans une jolie campagne verdoyante à 25 minutes de la cité médiévale de Troyes , le lac de Mesnil Saint Père est à 5 kms en voiture ou 3 kms à pied à travers les bois pour les marcheurs, 2 beaux parcours de golf à 15 kms à la ronde, supermarché et commerces traditionnels à 8 kms, ou encore à 2h00 de Paris par A5, autant d'atouts qui séduiront les adeptes d'authenticité, de paix et de calme absolu à portée de presque tout. Telle la cerise sur le gâteau, la maison centenaire qui vous attend est en cohérence parfaite avec l'environnement. Sur une parcelle de 418 m² avec une agréable intimité en terrasse derrière la bâtisse, l'antre de celle-ci est chaleureux et sobre à la fois. Judicieux mélange de modernité et de rustique, sa configuration avec mezzanine et escalier plutôt contemporain cotoyant une majestueuse cheminée d'origine, poutres apparentes, murs en pierres et briquettes, dalles de pierre au sol, cuisine US en briquettes aussi, lambris de bois, parquet massif en chêne à l'étage, lui confère un cachet indéniable. L'espace de vie principal, avec cuisine ouverte sur l'ensemble et accès direct sur terrasse et terrain arboré, occupe plus de 50m² de superficie. Un véritable havre de paix et de confort, et une lumière promise grâce à la baie vitrée. Au même niveau, 2 salles d'eau, toilettes, dégagement, cellier, et garage complètent une prestation de qualité avec de surcroît beaucoup de fonctionnalité. A l'étage, une toute aussi chaleureuse pièce palière en mezzanine de 8 m² et un couloir distribuent 2 grandes chambres plus une troisième d'environ 28 m² qui ne passe pas inaperçue, ainsi que toilettes ou autre dégagement à exploiter au choix, en pièce dressing par exemple. La maison retient sans cesse l'attention au fil de la visite car elle s'avère être remarquable pour de nombreuses familles en résidence principale ou de vacances, voire pourquoi pas en chambres d'hôtes. Sur une superficie développée d'environ 140 m², il y a manifestement tout pour se projeter et imaginer de savoureux moments à la campagne avec beaucoup de centres d'intérêts tout autour. Chauffage électrique, double vitrage, grange mitoyenne, beaucoup de choses à dire encore mais surtout à voir.....A VISITER RAPIDEMENT. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00, Voir photos (réf. 159419) sur