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• » 72 - Sarthe 
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• » 4 pièces 
• » Plus de 95m² 
• » Plus de 169000 Euros 

Belle maison de 2005 (maison PIERRE) au calme et sans vis-à-vis. En dehors de ses prestations intéressantes, elle se situe à 10 mn à pied de la forêt de Bercé et à 5 mn du Grand Lucé. Pratique, vous trouverez à proximité des commerces (boucherie/épicerie, boulanger/patissier, coiffeur, poste..). Pour vos enfants, la commune vous propose le cursus de la maternelle au cm2, ensuite un car les enmèneront au collège. Ce plein pied très agréable vous offre un beau salon séjour de 37m2 avec conduit gainé prêt à recevoir un poêle ou cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 12m2, trois chambres à beaux volumes, placards, salle de bain avec baignoire, wc indépendant et un garage attenant à la maison de 18m2. De votre terrasse de 40m2, vous apprécierez un jardin clos arboré de 1000m2 entourant votre maison, qui vous permettra aussi de faire des tartes maisons de cerises, pommes, quetsches et abricots! Cette maison vous apporte le calme et la fonctionnalité mais aussi des économies: chauffage par le sol dans le salon et couloir qui suffit à chauffer toutes les pièces, double vitrage, toit neuf, garantie décennale jusqu'en 2015, tout à l'égout, vide sanitaire et seulement 320 euros de taxe foncière! A voir rapidement!, Contactez votre agent local THIBAULT Pascale à VANCE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 87 23 58 64, Plus d'informations sur (réf. 83003109375)