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• » 73 - Savoie 
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• » 8 pièces 
• » Plus de 200m² 
• » Plus de 450000 Euros 

NOVALAISE, commune proche du bassin chambérien, riveraine du lac d'Aiguebelette, a su préservé un environnement naturel et rural. Dans le quartier du Collomb, face au Mont l'Epine, assise sur un terrain piscinable d'approximativement 1700m² arboré avec goût et entouré de prairies, vous découvrirez une magnifique villa de maçon savoyarde aux tuiles d'écailles et au volet typique de la Savoie avec son isolation renforcée où se marie espace, convivialité et charme. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec sa porte de chêne, d'une vaste pièce à vivre avec accès sur la terrasse, distribuée par un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une véranda d'été et hivers ; d'une somptueuse cuisine équipée et aménagée en bâti avec plan de travail en marbre ; d'une chambre et d'un cellier. A l'étage, un escalier en chêne massif permet accès à la mezzanine distribuant trois chambres, une immense suite parentale, une salle de bains et un dressing. Au sous sol, niveau de convivialité, une vaste pièce de réception suivie de sa cuisine, deux celliers, une cave et un garage pour deux voitures le composent. Les prestations sont de belles factures, chauffage par le sol basse température (très faible consommation électrique annuelle), parquet chêne, portail et porte de garage automatisés, portes intérieures en hêtre, isolation renforcée (comble en charpente traditionnelle avec parquet et isolation de 50 cm et mur isolé par un vide avec accès de 50 cm), store électrique etc.. A l'extérieur, un abri pour deux voitures complètent cet havre de paix. A voir rapidement pour apprécier et pour son rapport prestations prix. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Votre conseiller local Jean-Claude POUZET 06 70 74 83 98, Voir photos (réf. 136635) sur