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• » Plus de 550m² 
• » Plus de 1395000 Euros 

Au coeur du Périgord, à 25 kms de Périgueux et Bergerac (aéroport)
Accès rapide vers l'autoroute de Bordeaux, au calme, en pleine nature
ELEGANT CHATEAU 18ème / 19ème, de dimension humaine (550 m²) et disosant de tout le confort
Rez-de-jardin : Hall d'entrée, départ d'escalier principal
Grand salon, cheminée, boiseries, plafond staff
A la suite : Salon 2, porte-fenêtre sur jardin, poêle à bois
Salle à manger : pierres apparentes, porte-fenêtre sur terrassse et jardin
Tourelle formant bureau ou salle à manger enfants
Cuisine équipée, porte-fenêtre sur jardin, grande cheminée, arrière cuisine dans la tourelle
petit bureau, toilettes invités, 2ème escalier
1er étage :
Chambre 1 de 25 m² + belle salle de bains wc en suite dans la tourelle
Chambre 2 de 25 m², salle d'eau douche wc en suite, chambre 3 de 25 m², belle salle de bains wc en suite
Belle chambre 4, salle d'eau douche wc en suite
Chambre 5, salle d'eau douche wc séparés en suite, petite chambre 6, salle d'eau douche wc en suite
2ème étage :
Grande chambre 7, belle salle de bains wc marbre en suite dans la tourelle
Grande chambre 8, belle salle de bains wc marbre en suite dans la tourelle
Chambre 9, cabinet de toilettes, chambre 10 avec cabinet de toilettes
Chambre 11, cabinet de toilettes, chambre 12 avec cabinet de toilettes, salle de jeux, buanderie
Sous-sol : Cave avec chambre froide pro, chaufferie, installation chauffage central fuel (Wiesmann)
LE HAMEAU : 300 m² habitables
- La Métairie : (entièrement meublée et équipée)
Maison ancienne individuelle rénovée de 126 m² habitables
Cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, 2 salles de bains wc, 1 salle d'eau wc, buanderie
- Le refuge du chevreuil : Ravissant duplex 110 m² (entièrement meublé et équipé)
Grand séjour 60 m², poutres, cheminée, terrasse panoramique avec pergola, cuisine à l'américaine équipée, buanderie
Etage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé
- Les petites écuries :
Très beau 2 pièces de plain-pied : 60 m², entièrement meublé et équipé
Grand living, cuisine à l'américaine, grande chambre, belle salle de bains + douche wc en suite, terrasse
- 4ème bâtiment : salle de réception 60 m², cuisine, buanderie, wc (possibilité à peu de frais d'un gîte de 4 personnes)
- Belle grange 100 m²
- 5ème gite possible dans bâtiment à aménager
- Ecuries pour 2 chevaux (2 boxes neufs avec abreuvoirs automatiques)
- dépendances
Parc et prairies 6 hectares, beaux arbres centenaires (cèdres, chênes, conifères..)
Piscine 14 m , terrasse, belle pièce d'eau, accès direct aux chemin de randonnée, court de tennis quick
Possibilité 16 hectares d'un seul tenant (6h parc et prairies + 10 ha bois) pour 50.000 € de plus
Possibilité achat du chateau seul avec 4 ha (voir référence 27VM)
Ce que nous en pensons : Un beau domaine avec possibilité de revenus provenant des gîtes et des chambres d'hôtes. Superbe cadre, rare !