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• » 31 - Haute-Garonne 
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• » 7 pièces 
• » Plus de 155m² 
• » Plus de 359000 Euros 

31810 VENERQUE-
Henri de Maxihome a découvert pour vous à l abri des regards cette belle maison/villa des années 80.
T7/F7 de 155m2 habitables environ, elle est construite sur un demi sous-sol plus un étage. L accès se fait par un partail automatique et un chemin privé mettant l habitation à plus de 100m de la voie publique.
L ensemble est posé sur un terrain de 2944m2 arboré, paysagé, piscine (4X11 couverte sur rails pour prolonger la saison), 2 puits dont un mitoyen.
La composition de la maison est la suivante:
Arrivée sur grande terrasse d accueil, entrée et dégagement, salon séjour cathédrale (40m2 environ) avec cheminée (poële insert à récupération de chaleur à l intérieur) escalier apparent montant à la rochelle et à l étage, cuisine séparée entièrement équipée, WC, couloir desservant 3 chambres de 12m2 dont 2 avec placard et toutes avec parquet flottant, salle d eau.
1er étage:
Mezzanine de 25m2 (vue plongeante sur le salon) utilisée en 2 espaces à ce jour; en bureau et en aire de repos, dressing ou salle de jeu 10m2, 2 chambres mansardées de plus de 12m2, salle de bain et WC.
Sous-sol: aire de stationnement, espace machinerie piscine, buanderie, conserverie, chaufferie, aire de stockage et cave.
Constrution d architecte et de qualité: coffre fort scellé au mur, double vitrage et volets bois, chauffage et production d eau chaude par chaudière au gaz de ville + solaire + insert, assainissement autonome, équipement antenne râteau et 2 satellites, puits du bas équipé d une pompe électrique avec arrosage automatique, portail d entrée avec portillon piéton et interphone.
A proximité des commodités:
Crèche et écoles sur la commune, collège du Vernet et lycée de Pins-Justaret avec ramassage scolaire gratuit.
Phamacie, Petits commerces à 1km, Intermarché, Bricomarché à 300m.
Gare à 3km. Toulouse à 26km par la 2X2voies. Cancéropole, Muret, Labège à 15mn. Sur l axe TOULOUSE l ANDORRE via les stations de ski...
Il s agit d une belle opportunité à saisir, les avantage de la grande métropole et la qualité de vie de la campagne!!!
A voir très vite!!!
Pour organiser votre visite contactez Henri.
Pour consulter d autres photos ou d autres biens sur mon site, remplacez l arobase de mon mail par un point. M. Henri CHALANDON 06 89 54 43 43 / 05 355 355 05 poste 8165 toulousesudest@maxihome.net