La Maison de Guzet
 Référence : 0-12574-10089v


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Vente  Propriété
La bastide du salat (09160)
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Prix: 575.000 € *
(3.771.753 Francs)
 
 Secteur : VALLEE
 Nombre de pièces : 12
 Nombre de chambres : 8
 Surface : environ 530 m²
 Terrain : environ 2.457 m²
 Vue : Dégagée


MAISON DE CARACTERE 19ème AVEC 2 APPARTEMENTS APPARTEMENTS NEUFS MEUBLES

Au coeur du village, à 10mn de la station thermale et 10mn accès autoroute.

Se compose d'une maison de maître de 300m2, un appartement T2bis meublé 70m2, un appartement T4 duplex meublé 160m2, le tout cadastré sur un terrain de 2457m2 avec piscine et pool house.

Maison de maître 300m2:
RDC : sas d'entrée avec grand dégagement, salle à manger et salon, cuisine, buanderie, wc, salle d'eau, placards, remise.
1er étage : escalier large, grand dégagement, 4 chambres dont 2 équipées de salle de bain et wc.
2ème étage : combles aménagés en partie avec 2 vélux.
Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage pvc.
Grand garage, bureau, wc, salle d'eau, chaufferie fuel 3 départs.
Chauffage radiateur fonte et acier.

Appartement T2 bis 70m2:
Entrée indépendante équipé d'un siège monte escalier.
1er étage : entrée, couloir, 1 salle de bain, wc, 1 chambre avec salle d'eau avec wc, séjour et cuisine équipé, TV, lave-linge, lave-vaisselle.
Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage alu blanc.
chauffage : plancher basse température

Appartement T4 duplex 160m2:
1er étage : entrée indépendante, terrasse d'entrée, grand séjour et cuisine équipée, grande baie vitrée avec terrasse, cheminée, TV, lave-linge, lave-vaisselle, wc, salle d'eau.
palier mezzanine, wc, salle de bain et douche, 3 chambres mansardées avec fenêtres de toit motorisées dont une avec wc et lave-main, cellier, pièce penderie.
Chauffage : plancher basse température.

Terrain 2457m2
Piscine et pool house (pré-équipé de panneaux solaires)


























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La Maison de Guzet
Chalet 63 - Prat Mataou 09140 USTOU (Guzet) FRANCE
Téléphone : 05 61 96 01 76
FAX : 05 61 96 01 76
RCS : foix B 485 351 183
Carte Pro : n°148 Préfecture Ariège
Caisse de garantie : FNAIM, Montant de 120 000 €, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
E-Mail : agence@immo-pyrenees.fr
www.immo-pyrenees.fr
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* Tous nos prix sont net hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière
 


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