| Vente Propriété | | Prix : 380.000 € (2.492.637 Francs) | | Proche le vigan (30120) | | |  | Nombre de pièces : 12 | | Nombre de chambres : 7 | | Surface : environ 245 m² | | Terrain : environ 3,46 ha | |
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| PROPRIETE CEVENOLE... |
Aux portes des Cévennes Méridionales,
propriété située au calme,
dominant une belle région vallonnée.
L'accès est carrossable jusqu'à la propriété.
SITUATION :
A moins de 70 km de MONTPELLIER.
A 1 H des plages.
A moins de 30 km des pistes de ski.
A environ 30 km de l'autoroute.
A moins de 10 km d'un bourg tous commerces.
Docteur à 3 km.
Pharmacie à 5 km.
EQUIPEMENTS :
Eau de réseau,
électricité,
eau de source,
fosse septique,
chauffage central au fuel dans la partie principale,
convecteurs électriques.
COMPOSITION :
Cette propriété comprend :
, un mas comprenant l'habitation principale
+ un appartement actuellement loué.
, un hangar.
, un gîte.
LE MAS :
Il s'agit d'une bâtisse ancienne, en pierre, crépie, indépendante.
Le rez-de-chaussée 'bas' comprend :
trois caves voûtées de 10.80, 29.37 et 44.82 m²,
cette dernière ayant été quelque peu aménagée en pièce de loisiers
+ trois caves de 28, 12.42 et 6 m².
Du côté de l'appartement principal et par dénivellation de terrain,
le premier étage par rapport aux caves devient un rez-de-chaussée 'haut'.
A partir d'une terrasse de 29 m² (d'où une superbe vue), on accède à
une véranda de 9 m²,
une buanderie-chaufferie de 11.65 m²,
une cuisine de 10 m²,
une salle de séjour de 19.75 m² avec cheminée,
une salle de bains avec wc.
Un escalier intérieur dessert l'étage supérieur comprenant :
trois chambres de 12.32, 11.57 et 10.64 m²,
une salle d'eau avec wc,
+ trois greniers pouvant être aménagés de 14, 30 et 46 m².
L'appartement actuellement loué se trouvant au premier étage
par rapport aux caves, comprend :
une terrasse de 8 m²,
une salle de séjour de 32 m² avec coin cuisine,
une salle d'eau,
un wc,
trois chambres de 14, 14 et 11 m².
LE HANGAR :
Il est indépendant et situé proche du mas.
Il s'agit d'un bâtiment accroché au rocher,
d'environ 100 m².
LE GITE :
Il est indépendant et situé en dessous du mas.
Le rez-de-chaussée comprend :
une pièce à vivre avec coin cuisine de 30 m² et coin cheminée,
une salle d'eau et un wc.
A l'étage : une chambre de 16 m².
LE TERRAIN :
Il couvre 3 ha 46 a.
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Prix net hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière |
