Mâcon-Flacé, quartier résidentiel tranquille, proche commerces et écoles. Villa traditionnelle +120 m² hab en 1/2 niveau. Séjour traversant 38 m² donnant sur terrasses, cuisine lumineuse, 4 ch dont trois
refaites, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. CC gaz ville (chaudière Viessmann 2011). Cl énergie F (prévoir double vitrage et renouv laine de verre). Garage. Terrain clos arboré 500 m². Une fois remise
au goût du jour, elle sera parfaite pour une jeune famille. ATTENTION, COMPROMIS EN COURS. Nicolas Vernay : n.vernay1@aliceadsl.fr (e-mail direct 7j/7);

Prestations

Cl énergie F

442 kWh/m².an

GES cl G (103kg)

Elect à refaire

Simple vitrage

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Champanelle Immobilier
La samiane 01290 CROTTET FRANCE
Téléphone : 03 85 23 16 02
03 85 23 16 90 - FAX : 03 85 31 85 03
RCS : BOURG EN BRESSE B 443 088 505
Carte Pro : n°263 Préfecture ain
Caisse de garantie : CGAIM, Montant de 120 000 €, 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS
E-Mail : champanelleimmo@openmedia.fr
www.champanelleimmo.com
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